2025年5月8日　土地の地盤調査の件など

　昨日の午後、Ａホームの手配で地盤調査の業者が新しい土地の地盤調査にやってきた。一人で来たのでなにか手伝う必要があるかと見学させてもらっていたが、けっこうハイテクの機材などや昔ながらの道具の数々があり、一人でスイスイと作業を進めていた。仕事の邪魔にならない程度にいろいろな話を聞かせてもらったが、とても参考になることが多かった。測量をしているシーンなどはあちこちで見かけることがあるが、地盤調査で掘っているシーンはめったに見ないからだ。少なくともぼくは過去に一度も見たことはないので、けっこう興味深くて楽しかった。業者の方には最後に仕事のじゃまをしたお詫びを言ったが、いつもは一人で黙々と作業をしているだけなので、逆に楽しかったと言ってもらえた。優しい人だね。最後はクルマを道路に出したあといったん停車したので、どうしたのかと思ったら、歩道に少し泥がついたのを箒で掃除するためだった。丁寧な人で、感心しきりだった。

　地盤調査も業者によって作業内容にかなりの差があるようで、いずれも役所へ提出する書類が作れる最低限のラインは同様な作業をしているのだろうが、それ以上のことをするかどうかは業者によって異なるらしい。今回ぼくの土地の地盤調査をしてくれた業者は４個所でドリル状の刃で掘り進んで25cmごとに地質を調査し、225cmまで掘り進んでいた。最後は中心辺りにやや大きめの穴を掘り、やはり25cmごとに土を採取し、グリセリンを混ぜて、チェックする機械を使い、含水率などを調べていた。その機会は糖度計にそっくりな見た目だが、光の屈折などを使って含水率を調べることができるらしい。うろ覚えなのでなにか間違っているかもしれないが、そういうことを細かく調べてくれていた。

　地主であるぼくにとって、気になるのは地盤改良が必要かどうかだ。地盤の改良にはけっこうな資金が必要だから、しなくて済むならたいへん助かる。現場で調査した限りでは埼玉県東部の流域では一般的な数値なので、たぶん大丈夫ではないかと思うが、SDカードに記録した掘削データなどをすべて集めて精密な分析が出るまではなんとも言えないとのことだった。現場担当者の立場ではそうだろうな。

　ざっくりまとめると、地面の上の方は数ヶ月前に造成したところだから新しく盛り土をしてあり、そこは基礎工事をする際に押し固めるからたいてい問題はないとされている。問題はその下の地層で、あまり柔らかい粘土層が多いと地盤沈下や地震の際の液状化にもつながるので、その場合は地盤改良が必要となるのだが、幸いぼくの土地はある程度掘り進むと硬い砂地が出てきたため、前述のようにたぶん大丈夫ではないかと推測されたわけだ。何にしても、おそらくは地盤改良の必要はないんじゃないかと期待している。

　もっと言うと、土地の引き渡し契約をする際、役所にも確認はした。もし引き渡し後に地盤改良の必要があったらどうするのだと。役所の答えは、必要はないはずだと理解しているが、万が一必要が発生したらまずは連絡して欲しいとのことだった。とはいえ交渉の末に補償金が少し上積みされた中に含まれているとでも言われたらそれで終わりだが。あとで契約書を読み返しておく必要があるな。最悪はこれ以上補償金が補填されずに地盤改良だけ必要になるケースだが、ちょっとだけ覚悟はしておこう。

　今週の土日は久しぶりのキャンプだが、現地の天気予報を見ると、現時点ではちょうどテントの設営時刻あたりまで雨が降っているらしい。その後は上がり、曇りのまま日付が変わり、日曜日は次第に晴れる見込みとなっている。これならテントが乾燥してから撤収ができるだろうから、決行しようと考えている。キャンプでは設営時に雨が降っていても、撤収時に晴れていればテントが乾かせるから大した問題にはならないのだ。逆に撤収時に雨だと困るのは言うまでもない。ずぶ濡れのまま持ち帰り、帰宅してから乾かす必要があるからだ。場所はつくば市内なので、買い出しにも困ることはない。前から一度は行ってみたいと思っていたキャンプ場なので、やっとそれが叶うことになる。気に入ればリピートしてもいい距離だし、定番化できたら嬉しいと思っている。

　今月（５月）は今週末と来週末は出かけることになっているが、ほんとはAホームとの相談に当てたいところではある。だがあまりにも出かけずにいるとストレスが溜まるし、ちょうどいい季節なので出かけたい気持ちはある。それを抑えるのはあまりにも忍びない。ということで、２週続けて泊りがけで出かけることにした。家のことさえなければもっと出かけたいところなのだから、このくらいは許されるだろう。家のことさえ落ち着けば、気兼ねなくあちこちに出かけてやるつもりだ。

　去る5/1にメインで使っているクレジットカードの再発行を依頼したが、まだ届かないので、サポートセンターに電話をしてみると、GW中は発送が止まってしまうため、都合二週間ほど見て欲しいと言われてしまった。なかなか届かないと思っていたが、そういうことなら仕方がない。念のためにともう一枚別のクレジットカードがあるから、いざという時はそれを使えばいいし、少し多めに現金を持っていれば特に問題もないから、もうしばらくは我慢するとしよう。